生物平台小说

第三十七章-灭口(1/2)

    张武还是第一次到“思凡商贸”公司来，也是第一次见☓到许思，经林🏋😟🂩凡引荐后，张武这个老江湖便不自觉的多打量了许思几眼，心道：“之前以为王萍那个漂亮的小丫头是林凡的女友，现在看来似乎自己是误会了，看这位许总与林凡之间的关⚞💢系，绝非寻常。

    知道张武与林凡的关系颇深，同时张武一直对“思凡商贸”的工作非常支持与配合，许思对他也是非常客气，招呼张武坐下，三🚨🕻🎰人就在许思的办公室畅聊起来。

    张武知道林凡选择这里与其交流，就是没有任何避讳许思🅳🊥的意思，他也就毫无保留的将自己所了解到的东西全盘托出。

    松林路商业街的项目是庆省本土的一家房地产公司开发的，整条街道全长1000米，共两层，该街道共有两个进出口，相接两条主干道，其中松林路为交通🇆设施最齐全，人流最大，路面最宽的一条路，商业街紧靠松林路，因此称该商业街为松林路商业街。

    这条商业街与飞龙路☌不一样的地方主要体现在这里从一早规划开始，其定位就是商业街，而飞龙路则不是，飞龙路的门面本来是沿街铺面，后来因为市政规划，飞龙路渐渐成了主干道，而由于交通便利等原因使然，使飞🊨💵龙路的客流越来越大，有客流的地方就有商业，这样慢慢的形成了一个商圈。

    所以飞龙路是先有客流，后🔊⚟有商圈；而松林路商业街🖲🖥是先定位为商圈，却还没有客流。🗵

    该开发商除了开发了这样一个商业街外，另有50万方的🅳🊥高层住宅小区，所以商业街只是开发商做的一个噱头而已，目的还是通过宣传商业配套，从而达成住房价格提升的目的，就算是商业街亏了。

    只要这50万方的住宅每平方提高100元的价格，也赚大了，何况商业配套对住宅的价格影响可不止这一星半点，绝不会只提升一两百元，目前😹中海市区的住宅均价在4000元/平方左右，这个是市中心的价格，可松林路这里的“佳世风情苑”小区的开盘均价竟然敢直接飙升到4500元，并且在首日开盘300套房源情况下，居然有1000多人排队购房，据说还有因为摇号的问题发生争执。

    甚至大打出手的事情出现，可见商业配套的噱头对购房者的影响。🍅🅯

    虽说开发商并没有对商业街后期的发展抱有太大希望，也没有在招商运营上过多投入，但这个商业街的初期规划定位是下了🚬🖟功夫的，门面房中规中矩，基本都是面宽3.6米，进深15米的房型，并且公摊只♆🆈🍤有8%左右。

    整个一楼大约有50☌0多间铺面；二楼户型基本与一楼雷同，但二楼与一楼并非是一🈼同🗵售卖。

    在整条商业街上共有6部手扶📨电梯可以直通二楼，二楼两侧之间也多有搭设天桥，🛥🞣🕿使二楼也单独形成🎾了一个整体。

    在松林路这一侧的进口处，开发商预🟤🟉🛖留了一处面🎓🐦积约🖲🖥有15000平方的大型物业。

    计划引进大型商超，“客必多”🉎超市也已经与开发商进行了多次洽谈，基本达成意向，关于这一点不单是张武从开发商那里了解到。同时也从施克华那里获得了确认的消息。

    大型超市的入驻是一个绝大的利好消息，⚁🎙因为其吸客能力强劲，可以保障一🉾🍀定🇬🛫的客流数。

    对商业街后期的发展是起到非常大的促进作用的，同时超市进出口外面，客流必经之处的商铺也成了金铺，必将优于该🟌商业街其他区域的商铺。

    松林路商业街商铺的平定价为10000元🇧🛀/平，这个价格对于🚏💘💋后世见多了动辄每平方5，6万甚至10几万的林凡来说觉得已经很低了，但是在这个时代，小区底商的门面价格普遍在5000多元/平，而且小区底商是小区一交房，马上就可以将房子租个精光的，投资收益有一定的保障，商业街则不同，这里是有风险的，经营的好🏊，形成好的商圈，这里的房子自然升值速度远远高于小区的底商，但是一旦这条街没有人气，客流稀少，铺子租都租不掉，想出手就更难了。

相邻推荐:所有消费由系统买单完整版全文免费阅读 , 全民垂钓：让你钓个鱼，你白条爆神装？ , 无声告白 , 剑临诸天 , 双性学校学习魔法的那些日子 , 看!女配头顶长朵花39 , 天才萌宝失忆爹地 , 快穿反派爱上女配 , 七零逆袭女厂长 , 大医天下 , 我的日常笔记1 , 重生05，从不打灰开始 , 这只是爱情故事 , 始于超凡 , 亡命之宠最新章节 , 带着系统异界求生 , 二分之一不死[无限]完整版全文免费阅读 , 前途无量 , 大帝的自我修养[西幻]小说全文阅读 , 末世城下之钢铁洪流